普通住宅定義？普通住宅是指按照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌ㄖ?biāo)準(zhǔn)建造的住宅。普通住宅的特點(diǎn)如下：1、沒(méi)有采用高標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝修。2.沒(méi)有空調(diào)系統(tǒng)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度

普通住宅定義？

普通住宅是指按照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌ㄖ?biāo)準(zhǔn)建造的住宅。普通住宅的特點(diǎn)如下：

1、沒(méi)有采用高標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝修。

2.沒(méi)有空調(diào)系統(tǒng)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

什么叫普通住宅？什么叫非普通住宅？

普通住房不等同于普通住房，兩者不能混為一談。普通住房是指整棟樓，普通住房是指單個(gè)住宅。普通住宅是指按照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌ㄖ?biāo)準(zhǔn)建造的住宅。因?yàn)榻ㄖb修高標(biāo)準(zhǔn)的定義比較模糊，所以可以看出普通住宅最大的特點(diǎn)就是沒(méi)有空調(diào)系統(tǒng)。

非普通住宅一般是指建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房屋。比如別墅，高檔公寓等等。

標(biāo)準(zhǔn)：

1.居住建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；

2.2012年單套建筑面積144平方米以上(含144平方米，或房屋成交價(jià)160萬(wàn)以上)；2013年，國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的通知要求嚴(yán)格區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅縮小到120平方米以上。

3.實(shí)際成交價(jià)格高于本地區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的；

以上三點(diǎn)只要滿足一個(gè)，就是非普通住宅。反而是普通的房子。