投資單身公寓利弊？投資單身公寓，面積小，房源少，好租。缺點是銷售稅高的話不好賣，水電物業(yè)管理高。單身公寓的投資前景如何？單身公寓有利有弊。贊成：如果是人口凈流入量較大的一線、新一線城市，交通便利、購物

投資單身公寓利弊？

投資單身公寓，面積小，房源少，好租。缺點是銷售稅高的話不好賣，水電物業(yè)管理高。

單身公寓的投資前景如何？

單身公寓有利有弊。

贊成：如果是人口凈流入量較大的一線、新一線城市，交通便利、購物中心附近有地鐵的項目值得投資。這類項目交通便利，總價低，生活、消費、娛樂、通勤方便，空間高，得房率相對較大，投資和租金價格可觀，住房增長空間大等。并且適合投資租賃，單身貴族，二人轉(zhuǎn)情侶或者暫時沒有購房資格的人。

缺點：平時沒有煤氣，衛(wèi)生巾不通風(fēng)，幾乎所有的公用設(shè)施幾乎比房子貴一倍，每層樓住戶比較多，私密性比較低，沒有系統(tǒng)的業(yè)委會，有時候居委會可能管不了，二手交易稅費高。

開單身公寓賺錢嗎？

單身公寓賺錢的關(guān)鍵是地段和配套。

一般來說，單身公寓區(qū)位優(yōu)勢極其明顯，升值潛力極強。出于對住戶的考慮，單身公寓一般會選擇地理位置優(yōu)越、交通網(wǎng)絡(luò)完善、生活配套齊全、出行方便的地塊進行開發(fā)。從城市發(fā)展的角度來看，這些地段是和商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的中心，未來價值不可估量。同時，住在這些地段更方便，適合各種人群，容易出租，租金自然也不會低。因此，地段成為單身公寓投資的首要條件。很多城市的投資實例證明，城市中心高檔單身公寓的投資回報甚至大于高檔別墅。

開單身公寓賺錢嗎？

基本上賺錢的畢竟也是包車女，但是每個生意都有盈虧。

單身公寓值得買嗎？

不值得。產(chǎn)權(quán)40年，水電費是商業(yè)水電。不能留在戶口里，住在里面的人也亂。如果是商業(yè)投資，可以考慮做酒店什么的，不建議個人購買。

單身公寓的投資前景如何？

投資本身就是一個中性詞，不要讓它成為一個貶義詞而不是投機。

小縣城單身公寓值得入手嗎？

我的看法：只要經(jīng)濟條件允許，在本縣買房就好。因為介紹里說是商圈，高鐵，學(xué)區(qū)房，這些都不錯。只要不是精疲力盡的西部縣城，投資，租房，住的好就好。本地人在本縣擁有一套房就不錯了。

國家在進步，物價在上漲，城市房地產(chǎn)已經(jīng)達到今天西方發(fā)達國家的水平。還有50年的追趕期(縣城一般3000-5000/平，發(fā)達國家5000-20000美元/平，價格相差25倍左右)。我一般會動員身邊的同事，有錢就買一套房產(chǎn)(我不炒房)。今天投資50萬買了一套前景不錯的城市房子。工作30年后退休，房子翻倍到100萬，房子增加到10倍到500萬，戲稱為：與共和國共成長。

5-@

如果純粹是為了自治，資金不夠，我們還是可以起步的。如果是長期、投資、后期置換、生活品質(zhì)等方面，不值得入手。

5-@

不值得。小縣城房價不高。直接買房就好了。水電費便宜，物業(yè)費也便宜。而且南北住比較輕松，公寓上下爬起來很麻煩。住在大平地上還是很舒服的。