營(yíng)口鲅魚圈二手房過戶費(fèi)？稅收高，屬于非普通住宅。營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅不管滿五年都要交。購(gòu)房者無論是否首次購(gòu)買，都不享受國(guó)家規(guī)定的契稅優(yōu)惠，按照評(píng)估價(jià)格和面積在:相應(yīng)坐支。1.測(cè)繪費(fèi)為1.36元/平方米，由買受

營(yíng)口鲅魚圈二手房過戶費(fèi)？

1.測(cè)繪費(fèi)為1.36元/平方米，由買受人支付。

2.評(píng)估費(fèi)為0.5%(評(píng)估金額允許浮動(dòng))，由買方支付。

3.契稅按評(píng)估金額的3%繳納，由買受人支付。

4.所得稅由賣方承擔(dān)，稅率為總額的1%至2 %;

5.交易費(fèi)6/平方，雙方

6.制作成本80元，買者(5元)為買方；

7.營(yíng)業(yè)稅差額五年5.6%,不滿五年5.6%由賣方繳納~

二手房買賣評(píng)估費(fèi)是多少？二手房買賣評(píng)估費(fèi)如何收取？

所謂的 "房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)指銀行 s在審查貸款時(shí)對(duì)購(gòu)房者抵押的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，一般由第三方機(jī)構(gòu)實(shí)施。

在上海、北京、南京等城市，向購(gòu)房者收取房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)是普遍現(xiàn)象。

銀行大多將房產(chǎn)評(píng)估作為貸款的前置條件，要求貸款申請(qǐng)人承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用，由評(píng)估公司收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1‰-5‰不等。

注意事項(xiàng):

2015年1月，國(guó)家發(fā)布了房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估等7項(xiàng)服務(wù)價(jià)格，要求嚴(yán)格遵守反壟斷法律法規(guī)。本行業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)主體不得以任何理由限制服務(wù)、指定服務(wù)或者截留定價(jià)權(quán)。