營口鲅魚圈二手房過戶費？稅收高，屬于非普通住宅。營業(yè)稅和個稅不管滿五年都要交。購房者無論是否首次購買，都不享受國家規(guī)定的契稅優(yōu)惠，按照評估價格和面積在:相應(yīng)坐支。1.測繪費為1.36元/平方米，由買受

營口鲅魚圈二手房過戶費？

1.測繪費為1.36元/平方米，由買受人支付。

2.評估費為0.5%(評估金額允許浮動)，由買方支付。

3.契稅按評估金額的3%繳納，由買受人支付。

4.所得稅由賣方承擔(dān)，稅率為總額的1%至2 %;

5.交易費6/平方，雙方

6.制作成本80元，買者(5元)為買方；

7.營業(yè)稅差額五年5.6%,不滿五年5.6%由賣方繳納~

二手房買賣評估費是多少？二手房買賣評估費如何收取？

所謂的 "房地產(chǎn)評估費指銀行 s在審查貸款時對購房者抵押的房屋價值進(jìn)行評估，以控制貸款風(fēng)險，一般由第三方機(jī)構(gòu)實施。

在上海、北京、南京等城市，向購房者收取房產(chǎn)評估費是普遍現(xiàn)象。

銀行大多將房產(chǎn)評估作為貸款的前置條件，要求貸款申請人承擔(dān)評估費用，由評估公司收取，收費標(biāo)準(zhǔn)為房價的1‰-5‰不等。

注意事項:

2015年1月，國家發(fā)布了房地產(chǎn)價格評估等7項服務(wù)價格，要求嚴(yán)格遵守反壟斷法律法規(guī)。本行業(yè)相關(guān)經(jīng)營主體不得以任何理由限制服務(wù)、指定服務(wù)或者截留定價權(quán)。