鄭州的房子一般都是多少年產權的？有40年，50年，70年，主要看劇情性質，性質不同，年代不同。在鄭州買房，一定要區(qū)分公寓和住宅。兩者除了使用壽命不同之外，還有很多區(qū)別。首先，明白什么是房子，什么是公寓

鄭州的房子一般都是多少年產權的？

在鄭州買房，一定要區(qū)分公寓和住宅。兩者除了使用壽命不同之外，還有很多區(qū)別。

首先，明白什么是房子，什么是公寓。房地產的分類是以土地的性質為基礎的。土地使用性質分為普通住宅使用、商業(yè)服務使用和工廠倉儲使用，沒有 "公寓 "。

普通住宅是滿足居住需求的房子。使用壽命為70年。一般來說，你取得土地使用權已經有幾年甚至十幾年了。就鄭州而言，水、電、氣、暖、物業(yè)費等。普通住宅享受民用價格。普通房子可以搬遷，孩子可以就近入學。

公寓是滿足商業(yè)服務需求的住宅，也是開發(fā)商在商業(yè)服務用地的基礎上改造成居住功能的住宅。但其土地性質仍為商業(yè)服務用地，水、電、氣、暖、物業(yè)費價格均高于普通住宅。有商業(yè)服務用地的住宅可以 t進入家庭，兒童可以 不要去附近的學校。房子賣了要交近30%的稅。

在鄭州出售的所謂公寓大多是商業(yè)性質的。但也有例外。比如鄭州市金水區(qū)的蘇荷中心，原本是普通住宅，卻也被包裝成所謂的公寓出售。雖然看起來像公寓，但實際上是普通的房子。

買房一定要根據自己的需求。如果是為了滿足未來很長一段時間的居住需求，那么don 不要碰公寓。如果用于投資、出租或辦公，選擇公寓無可厚非。畢竟在同一個地段，公寓比房子便宜很多。

希望我的回答能幫到你。

謝謝你的邀請。你不 不需要擔心它。請專注于你的事業(yè)。買房的人成千上萬，買房子的人是你。你應該很擔心。雖然沒有人知道40年后的政策，但肯定會有穩(wěn)定人心的辦法。;當產權到期時。只有當人們 人心安定，國家才能繁榮。

鄭州公寓房40年產權值得買嗎？

對于手里有錢，需要投資和改變居住環(huán)境的，不建議購買，因為畢竟只有40年產權，升值幅度不是很高，二手房也不是很好賣。

鄭州公寓房40年產權值得買嗎？

唐 不要買它，它 很難欣賞，這 很難再賣掉它，而且它可以 解決不了孩子上學的問題。