咸陽二手房怎樣辦手續(xù) 咸陽市二手房過戶都需要什么手續(xù)？
咸陽市二手房過戶流程及費用？ 1號。咸陽房產證轉讓費多少錢？1.個人所得稅在5年內房屋過戶時由人繳納。你不 我不需要交五年前的那些。2.第一次轉讓需繳納1.75%的稅款(由財務部代收)。3.手續(xù)費6元
咸陽市二手房過戶流程及費用？
1號。咸陽房產證轉讓費多少錢？1.個人所得稅在5年內房屋過戶時由人繳納。你不 我不需要交五年前的那些。
2.第一次轉讓需繳納1.75%的稅款(由財務部代收)。
3.手續(xù)費6元/平方米(房管局收取)。
4.房屋評估費按評估后總價款的5‰收取(由評估事務所收取)。
5.公證費最高300元。
二、房產證過戶手續(xù)
1.交易由經紀公司經紀的，房屋買賣合同由經紀公司通過網簽系統簽訂，或者自行交易的房屋所有權證等要求在政務大廳總服務臺簽訂買賣合同。
2、持銷售合同等要素到稅務窗口申報納稅，領取納稅通知書。
3、專項維修資金窗口(48號-52號窗口)領取繳款通知書或存款證明。
4.拿好所需證件，到二手房買賣過戶號處領取號碼牌。叫號后，到受理窗口(窗口53-68)提交申請。驗收合格后，領取信息通知單。
5.按信息通知預約時間到繳費通知領取窗口(57號-58號窗口)領取繳費通知，再到繳費窗口(85號、88號、91號、92號、95號窗口)繳費。
6.交費后到二手房買賣過戶處領取號碼牌。叫號后到登記窗口生成登記簿，然后持申請書到窗口(27號窗口)領取房屋所有權證。
7.交易費用:住宅:按建筑面積收取每平方米6元，買賣雙方各一半非住宅:成交價或指導價的0.7%,買賣雙方各一半。
通過以上解釋，我們可以了解到，房產證過戶需要到房管部門申請，雙方攜帶相關證件和資料簽訂買賣合同，相關條款需要明確。
咸陽市二手房過戶都需要什么手續(xù)？轉讓一般賣家:房產證，身份證所有人在場！
買家:身份證，戶口本，結婚證，夫妻雙方無房證明！
咸陽二手房買賣如何過戶？規(guī)定的條件是房地產所有人通過房地產交易以一定價格將房地產轉讓給他人，交易雙方應按規(guī)定辦理房地產權屬轉移銷售登記，辦理房產證。
加工材料1。咸陽市房屋所有權轉移登記申請書。身份證明3。房屋所有權證。網上簽訂的房屋買賣合同。限購期間家庭購房條件證明6。契稅完稅或減免稅證明原件7份。房屋平面圖。流程第一步:買家看房，網上簽房屋買賣合同。第二步:買賣雙方準備登記材料并向房地產交易管理中心提交書面申請，提交原件和復印件，接受查詢。第三步:注冊機構進行初審，買賣雙方繳納各種稅費。第四步:登記機構出具受理通知書，審核通過，領取房產證。地點:咸陽市房管局