法拍房貸款需要什么證件(法拍房貸款必須有房產(chǎn)證嗎？)
法拍房全款后如何按揭？的拍賣完成后，根據(jù)拍賣公告，大概需要7-15天才能付清余款，耗時(shí)較短。所以申請(qǐng)按揭貸款，需要提前將相關(guān)材料提交給銀行進(jìn)行初審。交易完成后，可憑相關(guān)交易憑證申請(qǐng)抵押貸款。不同的銀行
法拍房全款后如何按揭？
的拍賣完成后，根據(jù)拍賣公告，大概需要7-15天才能付清余款，耗時(shí)較短。所以申請(qǐng)按揭貸款，需要提前將相關(guān)材料提交給銀行進(jìn)行初審。交易完成后，可憑相關(guān)交易憑證申請(qǐng)抵押貸款。不同的銀行處理不同，但一般流程都差不多。貸款資格預(yù)審→銀行審批→參與拍賣→拍賣成交→在規(guī)定期限內(nèi)支付首付款，銀行將拍賣行的貸款金額劃入法院指定的收款賬戶→辦理房產(chǎn)證和抵押手續(xù)。
如果沒(méi)有抵押資質(zhì)或者抵押貸款無(wú)法接通(拍賣完成后，在規(guī)定期限內(nèi)貸款還未放款)，一般是找短期資金過(guò)橋并全款支付，拿到產(chǎn)權(quán)證后再申請(qǐng)抵押貸款。所以在按揭貸款購(gòu)房時(shí)，一定要提前做好規(guī)劃。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向法院繳納全部款項(xiàng)的，視為放棄，保證金不予退還。