二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)？二套房契稅收費標(biāo)準(zhǔn):(1)買方的契稅；;面積小于90平方米的第一套房屋:評估價的1%。(2)買受人面積大于90平方米小于144平方米的首次契稅為:評估價的1.5%。(3)高于本區(qū)域

二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)？

二套房契稅收費標(biāo)準(zhǔn):

(1)買方的契稅；;面積小于90平方米的第一套房屋:評估價的1%。

(2)買受人面積大于90平方米小于144平方米的首次契稅為:評估價的1.5%。

(3)高于本區(qū)域市場指導(dǎo)價，面積大于等于144平方米，且買方不是前兩套房屋契稅或兩套以上房屋契稅:評估價的3%。

二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)？

1.老政策:購買第二套房按3%征收契稅。

2.新政策:購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

3.買房案例

①假設(shè)你買一套80平米的二套房，總價120萬。然后原契稅按照3%執(zhí)行，為3.6萬元；新政后按照1%執(zhí)行。只要出12000元，就省了24000元。

(2)假設(shè)購買一套110平方米，總價200萬元，原契稅按3%計，即6萬元；新政的契稅按照2%執(zhí)行，只需交4萬，節(jié)省2萬。

(3)假設(shè)購買一套150平方米，總價500萬元，原契稅按3%計，即15萬元；新政的契稅按照2%執(zhí)行，只需交10萬，節(jié)省5萬。