廣西不動產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？不動產(chǎn)權(quán)證書是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記證，辦理程序如下：1、預(yù)約：目前一般是申請人登錄不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)站提出預(yù)約申請。2、申請：申請人在預(yù)約時間前往預(yù)約的受理點(diǎn)取號后，在業(yè)

廣西不動產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？

不動產(chǎn)權(quán)證書是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記證，辦理程序如下：

1、預(yù)約：目前一般是申請人登錄不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)站提出預(yù)約申請。

2、申請：申請人在預(yù)約時間前往預(yù)約的受理點(diǎn)取號后，在業(yè)務(wù)受理窗口提出申請。

3、受理：受理人員查驗(yàn)登記范圍、申請主體和申請材料。符合受理?xiàng)l件的，予以受理，當(dāng)場向申請人出具受理憑證不符合受理?xiàng)l件的，不予受理，出具不予受理通知書。

4、審查：審查人員按照法律、法規(guī)等規(guī)定進(jìn)行審查。符合登記條件的，予以登記不符合登記條件的，不予登記并書面通知申請人。審查過程，有關(guān)事項(xiàng)需要進(jìn)一步證明的，通知申請人補(bǔ)充材料。

5、登本：符合登記條件的，將申請登記事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記本。

6、辦理結(jié)果：申請人到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取辦理結(jié)果。

辦理不動產(chǎn)權(quán)證只要準(zhǔn)備好辦證所要求的材料，按照辦證程序辦理即可有效。

二、辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要準(zhǔn)備的資料

1、蓋章的《房屋(地)所有權(quán)登記申請表

2、房屋買賣合同

3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書

4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份

5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)

6、契稅完稅或減免稅憑證

7、購房者身份證明(原件及復(fù)印件)

8、房屋共有的提交共有協(xié)議

9、銀行的提前還貸證明。

三、不動產(chǎn)權(quán)證辦理的注意事項(xiàng)

1、舊證書仍然有效

新版證書和舊版證書在一段時間內(nèi)并行使用。

2、不會強(qiáng)制換新證

只要房產(chǎn)不涉及變更、交易等事項(xiàng)，不需要特意去更換成不動產(chǎn)證。

3、新證辦理只多一道工序

辦理不動產(chǎn)證的手續(xù)和原房產(chǎn)證的手續(xù)一樣，不需要增加任何費(fèi)用。唯一區(qū)別，在于辦理房產(chǎn)證過戶只需要將圖紙直接復(fù)印即可，而不動產(chǎn)證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。

廣西不動產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？

1、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權(quán)籍調(diào)查 　　 2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料 　　 3、屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核 　　 4、市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿 　　 5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》