房產(chǎn)證更換名字費用？回答說:房產(chǎn)證的名字要改。如果沒有貸款，大概需要110元左右(包括制作、貼紙、地籍圖的費用，需要20天左右才能拿到新的房產(chǎn)證)；如果有貸款，需要還清貸款才能改名。除了110元里的改

房產(chǎn)證更換名字費用？

非夫妻或非血緣關(guān)系的變更，需要按照房屋買賣征收營業(yè)稅、個人所得稅、契稅。

房產(chǎn)證的所有人證明這個房子的所有人。只有產(chǎn)權(quán)人有權(quán)處置自己的房子，改名時要格外謹(jǐn)慎。

房產(chǎn)證更換名字費用？

1.如果有房無貸，房產(chǎn)證更名費用:110元，具體包括制作費用80元，地籍圖費用25元，粘貼費用5元。一般20天后可以拿到新的房產(chǎn)證。

2.如果有房有貸，房產(chǎn)證更名的費用:不僅是110元和公積金貸款，還有合并公積金貸款100元的費用，還有200元的費用。

3.未婚或無直系血親關(guān)系的房產(chǎn)證更名費用:按每平方米2.5元計算，未滿五年征收5.5%營業(yè)稅、1%個人所得稅、5印花稅，合同費用在5元滿五年免征營業(yè)稅和個人所得稅。

房產(chǎn)證更名手續(xù)

一般情況下，房產(chǎn)證更名主要分為直接追加、贈與和買賣。

1.添加配偶和。;婚姻期間的名字可以直接加上。如果財產(chǎn)屬于婚姻存續(xù)期間的夫妻共同財產(chǎn)，即使只有一人 房產(chǎn)證上寫的是s的名字，可以視為兩人的共同財產(chǎn)。因此，在婚姻存續(xù)期間，如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、兩個房屋證明、身份證原件及復(fù)印件到 "變更登記amp房地產(chǎn)交易中心窗口。

2.非婚存續(xù)期間:非婚存續(xù)期間，房產(chǎn)證更名，配偶 s的名字不能直接加，只能用gift改名。

3.贈與類包括非婚期間的親友，即在房產(chǎn)證上添加子女、父母等親友可以通過贈與的完成。贈與的房屋必須提交房屋所有權(quán)證、贈與證書和契證，這種贈與行為只有在有關(guān)部門辦理了房屋權(quán)屬變更的正式登記手續(xù)后，才具有法律效力。

4.房產(chǎn)證更名除了贈與，還可以通過買賣二手房的進行。

房產(chǎn)證更換名字費用？

2.土地稅:取得房屋產(chǎn)權(quán)后免征五年。征收，不滿五年的按房價的1%繳納。

3.所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)五年免征，不足五年按房價的1%或房屋原值與房屋現(xiàn)值之差的20%繳納(房屋原值一般按以前契稅的稅額計算)。

5.房屋交易費:按建筑面積6元/平方米交納。

6.房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80元。

7.房屋評估費:評估金額的0.5%。

房產(chǎn)證更換名字費用？

房產(chǎn)證更名需要收取房屋登記費及相關(guān)稅費。當(dāng)事人可攜帶相關(guān)材料到不動產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記中心提交更名申請，到稅務(wù)窗口審核納稅，依法納稅，再進行共有人增減業(yè)務(wù)，繳納測繪費、登記費。