網(wǎng)友解答: 這種管理系統(tǒng)可以參考淘寶，房屋的各種情況在網(wǎng)上發(fā)布，如果信息不真實(shí)，有第三方罰款給租房者，如果房東不接受罰款，房源和房東列入黑名單，并網(wǎng)上公布；租客如果不遵守合同或者損壞，不

這種管理系統(tǒng)可以參考淘寶，房屋的各種情況在網(wǎng)上發(fā)布，如果信息不真實(shí)，有第三方罰款給租房者，如果房東不接受罰款，房源和房東列入黑名單，并網(wǎng)上公布；租客如果不遵守合同或者損壞，不同意賠償，同樣列黑名單。重要的是有一個(gè)公正的第三方，租房雙方押金有三方保存，如果信用等級(jí)高，可以免押金，同時(shí)把黑中介踢出去。

根據(jù)目前市場發(fā)達(dá)地區(qū)出租經(jīng)驗(yàn)，可以打造一個(gè)酒店式公寓的的管理模式，請(qǐng)一位專業(yè)的大叔搭打理工資高一點(diǎn)，即可以節(jié)省人工成本，又可以減少人員流動(dòng)，房間安裝磁卡門鎖，顯得逼格高，大門安裝電子門鎖房子陌生人隨便出入，上樓電梯也可以安裝電子鎖跟大門設(shè)計(jì)成一個(gè)感應(yīng)嗎碼即可，出租合同網(wǎng)上下載一份，押金一般押一付一或押二付一，水電等寫清楚，進(jìn)行電腦式管理。