如何建造一個陽光房？陽光房的建設，很重要的一點是提前做好準備，即取得物業(yè)和相關部門的許可，與其他相鄰業(yè)主溝通，得到確認和同意。建筑區(qū)劃內符合下列條件的房屋，以及車位、崗亭等特定空間，應當認定為產權的特

如何建造一個陽光房？

陽光房的建設，很重要的一點是提前做好準備，即取得物業(yè)和相關部門的許可，與其他相鄰業(yè)主溝通，得到確認和同意。建筑區(qū)劃內符合下列條件的房屋，以及車位、崗亭等特定空間，應當認定為產權的特殊部分:

它在結構上是獨立的，可以清楚地區(qū)分；獨立利用，可以獨占使用；可以登記為特定所有人的客體。;的所有權。

規(guī)劃中屬于特定房屋且建設單位出售時已按規(guī)劃納入特定房屋買賣合同的露臺，應認定為特定產權的組成部分。

買房建陽光房時，一定要確認以下幾項:

露臺經城市規(guī)劃行政主管部門批準，屬于房屋規(guī)劃范圍的，業(yè)主作為房屋的合法使用人，只要不侵害其他業(yè)主的利益，不違反物業(yè)管理規(guī)約的約定，有權根據(jù)自己的需要決定是否裝修露臺。裝修露臺就可以建陽光房了。業(yè)主未經城市規(guī)劃行政主管部門批準裝修露臺的，屬于違反規(guī)劃裝修，屬于違章建筑，將被拆除。

陽光房按結構可分為鋼結構陽光房(斷橋鋁陽光房常見)、木結構陽光房、磚結構陽光房、鋁木陽光房、復合結構陽光房等。

陽光房分為彩鋼屋頂陽光房、玻璃屋頂陽光房、陽光板屋頂陽光房、混凝土屋頂陽光房等。彩鋼屋頂陽光房和玻璃屋頂陽光房比較常見。

根據(jù)露臺的位置，陽光房分為首層陽光房(如室外花園)、群樓陽光房(如二樓或三樓)和頂層陽光房。

根據(jù)所用材料的不同，陽光房的造價也不同。一個普通陽光房的造價在1500 ~ 5000元/平米左右，一個建筑面積20平米的陽光房造價在3 ~ 6萬之間，高端版的造價在10萬左右。

骨架是陽光房的主要部分，造價占陽光房總造價的50~70。目前市場上的陽光房主要是用PVC和鋁合金骨架包裹的鋼骨架，也有防腐木和不銹鋼的。方形鋁管120 ~ 160元/m2左右；水槽大概200 ~ 250元/平。大米；下水管道大概100 ~ 120元/m2。

彩鋼板相對便宜，200元/m2 ~ 300元/m2左右，陽光板250元/m2 ~ 350元/m2左右。

鋼化玻璃有單層鋼化、雙層鋼化、夾層玻璃鋼化等。根據(jù)玻璃的種類、厚度、價格、品牌不同，價格也不同。

例如:

5 9A 5mm中空玻璃，雙面鋼化，400元/平方米。6 9A 6mm中空玻璃，雙面鋼化，500元/平米左右。5 0.38 5mm夾層玻璃，雙面鋼化，450元/平米左右。10mm厚鋼化玻璃，350元。/平米左右。

一般平屋頂價格在380 ~ 480元/m2，弧形屋頂價格在450 ~ 800元/m2。

立面窗按窗型大概220 ~ 380元/m2，其中固定玻璃窗大概220 ~ 300元/m2。

現(xiàn)將我們常見類型陽光房的優(yōu)缺點簡單介紹如下，供大家參考:

斷橋鋁陽光房:采用斷橋隔熱鋁合金作為框架，實現(xiàn)了良好的隔熱性能，重量也比較輕，適合屋頂使用。優(yōu)點:鋁合金型材表面噴涂高溫靜電粉末，無污染，表面光滑，不褪色，不脫落，經久耐用，不氧化。斷橋鋁陽光房大使其使用壽命在50年左右，顏色基本不褪色。透氣性好，隔熱性好。

缺點:成本比較高。

玻璃頂陽光房:玻璃陽光房以高強度碳鋼為骨架材料焊接而成，結構牢固，噴涂后能長時間保持油漆如新。玻璃陽光屋頂由鋼化、夾層和中空玻璃制成。

優(yōu)點:采光好，透氣性好。

缺點:隔熱性差，保溫性差，私密性差，夏天太熱，室內太熱。需要增加額外的遮陽系統(tǒng)，可分為手動和電動系統(tǒng)。

彩鋼屋面陽光房:如鋼鋁復合結構采用鋼架，包覆電極彩鋼屋面為鋁制。在鋼包鋁陽光房中，鋼作為主體結構滿足強度，而鋁作為表面裝飾使陽光房耐用且更美觀。優(yōu)點:隔熱保溫性能好，施工方便快捷，成本最低，工期最短。

缺點:彩鋼板不透明，色調單一，檔次低。

綜上所述，如何搭建陽光房？首先確認能不能造出來。確認可以建造后，根據(jù)本文介紹，綜合考慮工期、造價、使用，根據(jù)自身需求選擇綜合性價比最好的陽光房。

陽光房有很多種類型，每種類型都有優(yōu)缺點。根據(jù)所用材料的不同，陽光房的造價也不同。普通陽光房造價在1500 ~ 5000元/平米左右，建筑面積20平米的陽光房造價在3 ~ 6萬之間，高端版本造價在10萬左右。

總之，建造一個好的陽光房，要著重考慮三個方面:自身需求，露臺位置，建造成本。好的設計和好的施工可以帶來一個滿意的陽光房。

好的施工是保證不漏風不漏雨，太陽太強的時候要在原地遮陽。

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