網(wǎng)友解答: 你要想得到實(shí)惠，那么總有人會犧牲，而恰好，租房專項(xiàng)抵扣個(gè)稅這一條犧牲的正好是房東。怎么說呢。就用網(wǎng)上的一條新聞給你說明，這條新聞就是房東打電話給租房客，讓他不要申報(bào)個(gè)稅專項(xiàng)抵

你要想得到實(shí)惠，那么總有人會犧牲，而恰好，租房專項(xiàng)抵扣個(gè)稅這一條犧牲的正好是房東。

怎么說呢。就用網(wǎng)上的一條新聞給你說明，這條新聞就是房東打電話給租房客，讓他不要申報(bào)個(gè)稅專項(xiàng)抵扣，其原因就是，租房客申報(bào)專項(xiàng)抵扣少交100元，但是房東就需要交500元個(gè)稅。怎么理解，其實(shí)房租交稅歷來就有，只是大多數(shù)房客和房東都是私下簽約，也就是說郭嘉并不知道，但也正因?yàn)闆]有上稅，好多私人房東租房比起專業(yè)租房公司便宜很多，但現(xiàn)在，你要是準(zhǔn)備拿來抵扣個(gè)稅，就相當(dāng)于給郭嘉說明你和房東之間存在租賃關(guān)系，房東需要交稅。這換誰愿意啊?低價(jià)租給你的房子，現(xiàn)在還要坑我多交稅，所以出現(xiàn)了新聞上一幕，房東打電話不讓申報(bào)專項(xiàng)抵扣。

但有些房客覺得這是他的權(quán)益，申報(bào)不申報(bào)這是自己說了算，想想也是，申報(bào)權(quán)在你的手里。但是，你不要忘了，房子是房東的!你要申報(bào)?可以!那我們漲房租吧，現(xiàn)在因?yàn)槟闵陥?bào)我要交500的稅，那我房租就漲500好了，你答應(yīng)，那么你可以繼續(xù)住，不答應(yīng)?那你搬走吧，我不租給你了!或者你說有合同在，但是合同也可以違約啊，大不了房東賠償你違約金，所以你還是沒用主動權(quán)，畢竟房子的所有權(quán)是房東的!

所以，房客們最好是不要隨意申報(bào)租房專項(xiàng)抵扣，一旦房東“發(fā)癲”， 倒霉的是你，突然搬家，并不是一件簡簡單單的事，要是被攆出來了，下個(gè)落腳點(diǎn)又沒找好，那豈不是要睡大街了嗎？除非，房東本來就交了稅的，那你就可以申報(bào)專項(xiàng)抵扣了，這個(gè)不會有任何影響。

1、個(gè)稅新方案中申報(bào)房租扣除不會影響房東利益，理由如下：

現(xiàn)在瘋傳一個(gè)事項(xiàng)“申請個(gè)稅專項(xiàng)抵扣房租就漲價(jià)”，其實(shí)按照稅法規(guī)定本來房東就應(yīng)該交稅的，北京各個(gè)街道都有代收租房稅款的辦公室，不應(yīng)該對房東利益是沒有影響的，房東原來都是因?yàn)槲瓷陥?bào)納稅，所以才會感覺自己收到了損失，并不是因?yàn)樽鈶羯陥?bào)抵扣個(gè)稅房東需要交稅。

2、租戶應(yīng)該關(guān)注以下事項(xiàng)：

申報(bào)專項(xiàng)扣除主要是需要房東身份證號，多數(shù)租房合同上面就有，填上即可，不必經(jīng)過房東提供信息。實(shí)在沒有房東信息，而且也不能協(xié)商一致的話，只能放棄抵扣，待搬家之后再修改信息，沒有更好的辦法。