網(wǎng)友解答: 謝邀回答,當(dāng)然是買房那個(gè)貸款更容易了。首先從審批的難易程度上來(lái)比較，莫說(shuō)是創(chuàng)業(yè)貸款，就算是一個(gè)很穩(wěn)定誠(chéng)信的大公司也不是想從銀行貸款就貸的，就拿我所在的公司說(shuō)吧，當(dāng)時(shí)公司想要貸

謝邀回答,

當(dāng)然是買房那個(gè)貸款更容易了。

首先從審批的難易程度上來(lái)比較，莫說(shuō)是創(chuàng)業(yè)貸款，就算是一個(gè)很穩(wěn)定誠(chéng)信的大公司也不是想從銀行貸款就貸的，就拿我所在的公司說(shuō)吧，當(dāng)時(shí)公司想要貸一個(gè)億，因?yàn)楣颈容^大，一個(gè)億對(duì)于我們來(lái)說(shuō)并沒有那么嚇人，銀行答應(yīng)貸一個(gè)億，但是銀行給的一個(gè)億利率不必說(shuō)，比房貸利率高的多，貸的一個(gè)億中有5000萬(wàn)需要作為資金存在辦貸款的銀行賬戶，雖然賬戶還是公司的賬戶，但這個(gè)賬戶需要保證有5000萬(wàn)的現(xiàn)金不能動(dòng)，利率按1個(gè)億算，也就是說(shuō)貸了5000萬(wàn)，要按照1個(gè)億的貸款還貸。這還是前身是國(guó)企，現(xiàn)在是改制的股份制企業(yè)去貸款，如果是小企業(yè)貸款會(huì)更難，更別提創(chuàng)業(yè)貸款了，雖然創(chuàng)業(yè)貸款有時(shí)候有國(guó)家政策作支持，但需要的條件也很苛刻，很多人都無(wú)法申請(qǐng)，就算是申請(qǐng)下來(lái)也就幾萬(wàn)，多的話就十幾萬(wàn)，而房貸則審批較為容易，有信用污點(diǎn)的人另當(dāng)別論，就算是白戶辦貸款也很簡(jiǎn)單，只要首付繳了，有銀行流水，基本上就能辦貸款了，甚至有時(shí)候找中介做假的銀行流水都能辦下來(lái)貸款。

審批金額更沒法比，創(chuàng)業(yè)貸款一般都是幾萬(wàn)到十幾萬(wàn)，這還得有政策支持，房貸則多的多，首套房房產(chǎn)價(jià)值的70%都可以貸款，前兩年還能達(dá)到80%，這一套房下來(lái)就能貸到幾十萬(wàn)上百萬(wàn)，一線城市甚至能達(dá)到幾百萬(wàn)。

貸款時(shí)間也不一樣，創(chuàng)業(yè)貸款一般三五年就得還清，但是房貸最多可以貸30年，只要房?jī)r(jià)沒出現(xiàn)暴跌，銀行不會(huì)催著你還款。

房屋固定資產(chǎn)抵押貸款

在各銀行貸款利率中是最低的，基準(zhǔn)利率4.9，上浮百分之40到70，每個(gè)銀行上浮標(biāo)準(zhǔn)不一致。

還款壓力方面來(lái)看，等額本息，等額本金最長(zhǎng)可以做到10到15年，壓力相對(duì)來(lái)說(shuō)偏小。同時(shí)也有先息后本1年期，循環(huán)授信3到5年的模式，還款方式多樣性。

創(chuàng)業(yè)公司貸款

目前政府大力支持小微企業(yè)，建行，長(zhǎng)沙，平安，微眾等多家銀行都開展了小微企業(yè)貸，目前普遍以公司繳稅作為標(biāo)準(zhǔn)，大部分企業(yè)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)。

月息的話微眾算比較高的，萬(wàn)3到萬(wàn)4.5一天，建行先息后本5厘多，1年期，循環(huán)授信3到5年，長(zhǎng)沙銀行先息后本6厘多，1年期，循環(huán)授信3到5年。

在這里對(duì)比下，有固定資產(chǎn)做抵押利率方面跟企業(yè)稅務(wù)貸的利率差不多，但是稅務(wù)貸還款方式還不太靈活，先息后本，壓力偏大；從申請(qǐng)難易程度看，辦理房屋抵押比企業(yè)稅務(wù)貸相對(duì)容易。

建議房屋抵押貸款~