網(wǎng)友解答: 樓主您好，我是愉見財經(jīng)的小編，關(guān)于這個問題，我也希望通過更為直觀的方式解釋這個概念，希望對您的理解有幫助！ 內(nèi)涵顧名思義，金融租賃是一個涉及主體（也就是關(guān)系人）和客體的過程。

網(wǎng)友解答:

樓主您好，我是愉見財經(jīng)的小編，關(guān)于這個問題，我也希望通過更為直觀的方式解釋這個概念，希望對您的理解有幫助！

內(nèi)涵

顧名思義，金融租賃是一個涉及主體（也就是關(guān)系人）和客體的過程。

關(guān)系人包括出租人和承租人，簡單理解出租人就是通過交付使用權(quán)而獲得收益的當(dāng)事人，承租人就是通過交付租金來獲得使用權(quán)的當(dāng)事人。

金融租賃就是出租人在擁有某項資產(chǎn)所有權(quán)的前提下，向承租人提供一定時期的該資產(chǎn)的占用權(quán)、使用權(quán)以及收益讓渡權(quán)利。與此同時，這一活動進(jìn)行的前提是合同約定保障。

品種

金融租賃分為不同的品種，最為基本的品種之一就是我們一直所說的直接融資租賃，在這個過程中，承租人對資產(chǎn)的選擇不限于出租人本身，承租人在符合要求的前提下選擇指定資產(chǎn)，出租人根據(jù)要求進(jìn)行資產(chǎn)的購買之后再將該資產(chǎn)轉(zhuǎn)租讓渡給承租人。通過直接融資租賃的方式可以很好地解決承租人的固定資產(chǎn)投資問題，并可以和其他金融工具綜合運作。對于那些沒有足夠資金進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的客戶來說可以發(fā)揮巨大的作用。

為了更好地了解，我用一幅圖示表示，1-4代表行為發(fā)生的邏輯順序（有點粗糙，盡請諒解?。?/p>

另外一種形式的金融租賃稱為轉(zhuǎn)租賃，此時租賃公司扮演了中間角色，公司通過以承租人的身份購買設(shè)備，再通過轉(zhuǎn)租人的身份向最終承租人（最終用戶）提供其選擇的設(shè)備并獲取資金。此時的租賃公司同時兼有承租人和出租人雙重身份的一種租賃形式。通過這種形式，可以很好地控制承租企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率（設(shè)備只反映在租賃公司的資產(chǎn)負(fù)債表上而不會再承租企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表中出現(xiàn)）進(jìn)而降低承租企業(yè)的債務(wù)風(fēng)險。

為了更好地了解，我同樣用一幅圖示表示。

事實

金融租賃既可以融資也可以融物，具有雙重功能。這一功能也決定了它與實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著重要的聯(lián)系，我國的金融租賃也在質(zhì)和量上得到了快速的發(fā)展。

以2015年的數(shù)據(jù)為例，根據(jù)銀監(jiān)會的數(shù)據(jù)，截至2015年6月末，全國共有39家金融租賃公司，行業(yè)資產(chǎn)總額達(dá)到1.45萬億元，較年初增長了13.4%，比2007年底增長了62倍，占整個租賃市場的60%以上。租賃資產(chǎn)余額為1.36萬億元，占資產(chǎn)總額的94%，金融租賃公司的每一分錢都對應(yīng)實體經(jīng)濟(jì)。

以上就是我的解答，希望對你有幫助！

網(wǎng)友解答:

1、假如你看中一項資產(chǎn)，可能是金融資產(chǎn)也可能是廠房等實物資產(chǎn)，然后你沒錢或者不想出全款。于是我從賣家那里買下來，然后租給你。你分期慢慢給我資金。這就是業(yè)務(wù)模式。涉及三方兩合同。

2、要區(qū)分一下，我國經(jīng)營此類業(yè)務(wù)的有兩種主體，一種是融資租賃，監(jiān)管部門是商務(wù)部。還有一種就是你說的金融租賃，監(jiān)管部門是銀監(jiān)會。這兩種類型的主體，業(yè)務(wù)模式都是一樣的，但是監(jiān)管不同，金融租賃屬于金融單位，融資租賃不屬于金融單位，所以財稅政策也會有不同。

3 模式很多，有直接租賃、委托租賃、回租賃、經(jīng)營租賃等。

直 接 租 賃 ：到 租 期 結(jié) 束 ， 租 賃 物 所 有 權(quán) 歸 承 租 人 。 到 承 租 人 自 主 選 定 供 貨 商 及產(chǎn)品 后 ， 由 租 賃公司 出 資 向 供 貨 商 購 買 選 定 設(shè) 菡 ， 提 供 給 承 租 人 使 用 ， 承 租 人 按 期 支 付 租 金。委 托 租 賃：租 賃 公 司 接 受 委 托 人 的 資 金 或 租 賃 標(biāo) 的 物 ， 根 據(jù) 委 托 人 的 書 面 委 托 ， 向 委 托 人 指 定 的 承 租 人 辦 理 的 融 資 淚 賃 業(yè) 務(wù) 。 到 租 賃 期 內(nèi) ， 租 賃 物 所 有 權(quán) 歸 委 托 人， 出 租 人 只 收 手 續(xù) 費 ， 不 承 擔(dān) 風(fēng) 險 。 到 租 期 結(jié) 束 后 ， 租 賃 物 產(chǎn) 權(quán) 可 轉(zhuǎn) 移 給 承 租 人 ， 也 可 不 轉(zhuǎn) 移 給 承 租 人 ?；?租 賃： 承 租 人 通 過 出 售 并 租 回 自 有 資 產(chǎn) ， 達(dá) 到 盤 活 存 量 固 定 資 產(chǎn)， 換 取 當(dāng) 期 現(xiàn) 金 流 入 的 一 種 融 資 手 段 ， 是 供 貨 商 和 承 租 人 為 同 一 人 的 融 資 租 賃 方 式 。 租 期 結(jié) 束 ， 租 賃 物 所 有 權(quán) 歸 承 租 人 。經(jīng)營租賃：與 直 租 類 似 ， 但 設(shè) 備 體 現(xiàn) 在 出 租 人 資 產(chǎn) 負(fù) 債 表 中 ， 不 增 加 承 租 人 固 定 資 產(chǎn) 負(fù) 債 ， 租 金 全 部 列 為 承 租 人 的 費 用 ， 可 以 實 現(xiàn) 表 外 融 資 。 折 舊 由 出 租 人 計 提 。 租 期 結(jié) 束 后 ， 承 租 人 可 選 擇 續(xù) 租 或 退 回 租 賃 物 件 。