房屋交工開始收物業(yè)費(fèi)必須滿足哪些條件？根據(jù)物業(yè)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)從房屋正式交付時(shí)開始繳納。即房屋交付后，物業(yè)公司開始履行義務(wù)，收取物業(yè)費(fèi)是合理的。但如果房屋未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，拒絕收房是開發(fā)商的問題，可以要求不

房屋交工開始收物業(yè)費(fèi)必須滿足哪些條件？

根據(jù)物業(yè)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)從房屋正式交付時(shí)開始繳納。即房屋交付后，物業(yè)公司開始履行義務(wù)，收取物業(yè)費(fèi)是合理的。但如果房屋未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，拒絕收房是開發(fā)商的問題，可以要求不收房期間不交物業(yè)費(fèi)。正常交房的話，不管是否入住，物業(yè)費(fèi)都是要交的。

開發(fā)商交房可不可以純毛坯？

當(dāng)然，開發(fā)商可以交毛坯房。開發(fā)商交房的標(biāo)準(zhǔn)和房價(jià)直接掛鉤。和市場(chǎng)平均價(jià)格差不多的肯定是毛坯房，但是比市場(chǎng)價(jià)格略高的肯定是精裝修。兩種交房方式各有利弊。如果都是精裝修，個(gè)人想玩就得拆了重裝。如果他們不想費(fèi)事做硬裝，那就選擇精裝修。

開發(fā)商交房可不可以純毛坯？

當(dāng)然可以。看開發(fā)商的合同，可以是毛坯，也可以是精裝修。當(dāng)然價(jià)格不一樣。

還建房交房流程及手續(xù)？

交付流程：

1.取得商品房房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)通知購房者交接。通知應(yīng)采用書面形式，并明確說明交接時(shí)間。開發(fā)商的收樓期限應(yīng)在交房后一個(gè)月內(nèi)，并按照相關(guān)法律規(guī)定發(fā)出收樓通知。買受人未在約定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)的，視為開發(fā)商已將該房屋實(shí)際交付買受人使用。

2.購房者驗(yàn)收時(shí)應(yīng)及時(shí)檢查房屋工程質(zhì)量和配套設(shè)施，并做好記錄。驗(yàn)收時(shí)，購房人應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)相應(yīng)的商品房房產(chǎn)證和建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合格證。

3.提供相關(guān)文件開發(fā)商應(yīng)提供相關(guān)文件，包括《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。如果開發(fā)商不提供這些文件，購房者可以拒絕簽署房屋交接書。

4.簽署房屋交接書。購房人在對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)后，可以按照有關(guān)規(guī)定簽署房屋交接書，對(duì)不符合合同約定的情況進(jìn)行記錄，并要求開發(fā)商簽字，直至交付條件完全符合交付標(biāo)準(zhǔn)后，再簽署房屋交接書。