租店鋪需要交房屋租賃稅嗎(租的商鋪用交房產(chǎn)稅嗎？)
租的商鋪用交房產(chǎn)稅嗎？需要繳納房產(chǎn)稅，是租金收入的12\\%。相關(guān)知識:店鋪出租稅誰來交？按照法律規(guī)定應該由店鋪出租人繳納，但是承租人也可以在合同中約定繳納店鋪租賃稅。...
出租人
變更租賃合同需要續(xù)交租金嗎 租房合同變更需要繳納費用嗎？
租房合同變更需要繳納費用嗎？租房合同變更不需要繳納費用。房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合...
金融租賃的承租人都有哪些 融資租賃共同承租人是什么意思？
從事融資租賃的出租方一般有哪些？根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定租賃合同中的出租人可以是以下6種人：1、財產(chǎn)所有權(quán)人2、國有企業(yè)的財產(chǎn)經(jīng)營權(quán)人3、典權(quán)人，在典期內(nèi)，可以將典物出租...
如何計算承租人的融資租賃 融資租賃租金計算公式？
租金計算原則是：出租人以租賃物件的購買價格為基礎，按承租人占用出租人資金的時間為計算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計算租金。它實質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易，是一種特殊的金...
房屋租賃合同需要注意哪些(租房合同注意事項？)
租房合同注意事項？租房合同需要注意以下事項:1、租賃合同的重要條款應明確。重要條款主要是指租賃雙方的基本信息、租賃房屋的情況、租金、租賃期限、履行期限和等。2.出租人要...
融資租賃中的租金怎么核算(融資租賃租金計算公式？)
融資租賃租金計算公式？租金的計算多采用平均分攤法和等額年金法。1.平均分攤法是用約定的利率和手續(xù)費率計算租賃期內(nèi)的利息和手續(xù)費，然后按付款次數(shù)與設備成本平均。每次支付的...
房屋租賃合同主要注意什么 租房合同注意事項？
租房合同注意事項？租房合同需要注意以下事項:1、租賃合同的重要條款應明確。重要條款主要是指租賃雙方的基本信息、租賃房屋的情況、租金、租賃期限、履行期限和等。2.出租人要...
經(jīng)營范圍房屋租賃包括什么(房屋租賃公司經(jīng)營范圍指的是什么?房屋租賃要注意什么？)
房屋租賃公司經(jīng)營范圍指的是什么?房屋租賃要注意什么？1 .房屋租賃的經(jīng)營范圍主要包括 "房屋租賃和 "房屋租賃。正規(guī)證照不寫房屋租賃，主要區(qū)別有:一、房屋租賃是指社會上...
現(xiàn)在東莞長安能租房子嗎 東莞出租房還能出租嗎？
東莞出租房還能出租嗎？東關(guān)的出租屋也可以出租，但是有一些新的規(guī)定如下:1.出租人不得單獨提高租金。在現(xiàn)實租房中，很多人會遇到房東隨意提高房租，在合同到期前被趕走的現(xiàn)象。...
房屋租賃備案憑證在哪里辦(房屋租賃登記備案證明在哪里辦理？)
在房屋租賃登記備案證明在哪里辦理？哪里可以辦理房屋租賃登記證？房屋租賃登記備案證明需要當事人到房屋及所在區(qū)相應的房地產(chǎn)交易中心辦理。接下來，讓我們 s先搞清楚哪些房子租...
融資租入固定資產(chǎn)為啥要提折舊(為什么承租人要計提折舊？)
為什么承租人要計提折舊？承租人不計提折舊，但出租人計提折舊。因為出租人只是把使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了承租人，所以產(chǎn)權(quán)還是屬于出租人的。房子出租的話，不僅出租人要計提折舊，房產(chǎn)稅也...
西寧市房屋租賃備案在哪兒辦理 房屋租賃合同如何備案？
在房屋租賃合同如何備案？，簽訂、變更、解除經(jīng)營性房屋房屋租賃合同，出租人和承租人應當在30日內(nèi)到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)。對于居住建筑，暫時不需要備案，但...
房屋租賃登記備案證明去哪兒辦(房屋租賃登記備案證明在哪里辦理？)
房屋租賃登記備案證明在哪里辦理？房屋租賃登記證在哪里辦理？房屋租賃登記備案證明需要當事人到房屋及所在區(qū)相應的房地產(chǎn)交易中心辦理。接下來，讓我們 s先搞清楚哪些房子租房需...
融資租賃意思是什么 融資租賃是啥意思？
融資租賃是啥意思？出資從供應商處購買了租賃物品并租給承租人使用，承租人向出租人分期支付租金。1.融資租賃是集融資與金融服務、貿(mào)易與科技創(chuàng)新于一體的金融行業(yè)。融資租賃是為...
融資收入如何確認(什么叫融資收入？)
什么叫融資收入？ ;融資收入一般是指融資租賃取得的收入。注意:融資租賃是指出租人根據(jù)承租人 ;的具體要求和供應商的選擇，并將其出租給承租人使用。承租人分期向出租人支付...
融資租賃為什么要保證金 租賃保證金是什么意思？
什么是融資租賃保證金？保證金按融資額*保證金的比率計算。對于承租人來說，其存在的意義就是保證承租人的正常還款，如果承租人逾期，可以先扣保險。證券。當然，如果承租人 租期...
融資租賃什么時候要確認收入 融資租賃確認收入的賬務處理？
融資租賃確認收入的賬務處理？的出租人應當將租賃開始日的最低租賃付款額作為應收融資租賃付款的入賬價值，同時計入無擔保余值，將最低租賃付款額與無擔保余值之和與其現(xiàn)值之間的差...
融資租賃設備進項稅能不能抵扣(一建經(jīng)濟融資租賃費用能抵扣嗎？)
當然，一建經(jīng)濟融資租賃費用能抵扣嗎？一建經(jīng)濟的融資租賃費用可以抵扣，融資租賃的進項稅可以抵扣，但是如果是銀行貸款就不行。融資租賃獲得的設備最終歸企業(yè)所有，也可以計提折舊...
融資租賃咨詢費進項稅能抵扣嗎(一建經(jīng)濟融資租賃費用能抵扣嗎？)
一建經(jīng)濟融資租賃費用能抵扣嗎？當然，首建經(jīng)濟的融資租賃費用可以抵扣，融資租賃的進項稅可以抵扣，但如果是銀行貸款就不行。融資租賃獲得的設備最終歸企業(yè)所有，也可以計提折舊。...
融資租賃費用可以抵稅嗎 一建經(jīng)濟融資租賃費用能抵扣嗎？
當然，一建經(jīng)濟融資租賃費用能抵扣嗎？一建經(jīng)濟的融資租賃費用可以抵扣，融資租賃的進項稅可以抵扣，但是如果是銀行貸款就不行。融資租賃獲得的設備最終歸企業(yè)所有，也可以計提折舊...